Налоговым кодексом РФ предусмотрено освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) тех, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником:
— дети и родители;
— официальные супруги;
— внуки и дедушки (или бабушки);
— братья и сестры (полностью родные или имеющие одного общего родителя).
Если в качестве дарителя объектов недвижимого имущества выступает физическое лицо, не являющееся близким родственником в соответствии с Семейным кодексом РФ, то одаряемый:
- самостоятельно исчисляет налог от дохода, полученного в порядке дарения имущества;
- представляет в налоговый орган по месту своего учета налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) в срок не позднее 30 апреля года, следующего за периодом, в котором был получен соответствующий доход;
- уплачивает НДФЛ.
Напоминаем, сумма налога определяется как 13% или 15% от кадастровой стоимости подаренного имущества по состоянию на 1 января года, в котором был зарегистрирован переход права собственности от дарителя к получателю. Для налоговых нерезидентов ставка налога повышается до 30%.